我的卖房过程

糖糖 · 发表于 2013-1-24 09:57

最近，要把我的那套儿童公园的小房子卖了，再给妈妈那边添点钱买套大点的！在卖房的过程中，我遇到的各式各样的买主，在这里给大家叨叨一下啊~~说实话这是我工作以来的第一件资产，卖了我的心里真不是个滋味！

1.第一个来看房的人是泽泽妈妈，说实话我真想卖给泽泽妈，因为都是为了孩子的以后上学等问题来买这套房子！不管以后会不会住，是投资还是自己住但现在买的目的是为了孩子！即使我给个很低的价格我也愿意买，因为这套房子可能会改变一个孩子以后的路，虽然不是很好但是划片在东一路小学还算是不错的！虽然没有成交，因为泽泽奶奶跟泽泽家住的很近，看孩子比较方便要在张店这边买房子，老人就帮忙带孩子不方便。不管怎样都是为了孩子啊！

2.第二个来看房子的人，最终的目的也是为了孩子上学用，但是过程是不同的！男的还算是比较忠厚老实的，就问了一下房子的价格和房子的过户情况！
女的去了就开始了：你们整体厨房是是什么牌子的？
我说：诚帝的，淄博商厦也有这个牌子，虽然不是什么大牌子，但也在保修期之内！
女的："我看也不是什么好牌子，咋不装海尔的呢？"
女的：“热水器这么小啊？够我们一家三口洗澡的吗？”
我说：“史密斯的热水器，我夏天的时候刚买的，虽然小点日常用还是可以的，洗澡开两个档就行！”
女的：“房子这么小啊，我们一家三口能转的开吗？”
我说：“我家的房子是一梯四户，而且不是带电梯的，公摊面积还是比较小的！”
女的：“车就放楼下吗？有保安吗？”（面包车）
我说：“是的，我的车就放楼下啊！”
女的：“我们家有房子，130平的，我就是为了孩子上学中午在这边吃饭才买的！”
我说：“这边房子可以落户，划片上东一路小学，也算是重点小学了！”
女的：“我儿子都上初中了！”
...........
女的：“我就是带钱来的，我就是买房的！我那么忙没时间看房子，20万成交！我给付上上首付，贷款20年.........”
我直接吐血~~~~
我说：“价格没法让了，你们再考虑一下吧！”
额滴个神啊~~有没有搞错，20万想买个60平的房子，还想让装海尔的整体厨房~~~无语~~~没成交！

3.第三个看房子的是个干中介的小伙子，小伙子挺诚恳的，看看房子说：“你的房子卖的价格正好不高也不低，现在09年的房子贷款，一平方也就批4000块钱！我也是想买个房子结婚，但是钱不多首付就几万块钱！主要是我媳妇在西十路那个长途汽车站上班有点远，我再考虑一下吧！”说实话卖给他我也愿意，因为毕竟这个房子能给女方家长有个交代，或许以后他们还会通过努力换更好的房子呢！

4.第四个来看房子的是个小姑娘，想买个房子自己投资！以后不管结婚男家买房不买房的，自己名下有套房产，可信用卡办的太多，还有不良记录贷款做不下来~~~

5.第五个来看房子的是一个男的，典型的高富帅！看完房子说：“这房子一个月能租多少钱啊?”
我说：“500块钱没问题吧”
男的：“我想买了投资，占不了多少钱，每个月除去房租我再还600......”
我说：“你想贷多少年啊？”
男的：“我想贷15年，20年的利息不合适，首付付多少无所谓.....”
一看这就是个典型的炒房的主，说实话卖给他的话再租出去，我真心疼我那房子不舍得啊~~~还在考虑中~~~

6.第六个看房子的是楼下做小买卖的，孩子要上学落户，说实话卖给他也可以，毕竟也是为了孩子啊~~而且人家挣钱也不容易，但是给的价格太低，20万！但不贷款一次付清！价格太低了没法卖啊~~平均3300一平方，确实太低了！没法卖啊！

第七个......第八个......

经历了几个看房的，每个人都有每个人的说法和想法！各式各样形形色色各有不同，原来一直感觉买房的时候纠结，现在却觉得卖房的纠结了！不管怎样我一定要给我房子找个好买主，也算是给我的小房子一个交代吧！