张店哪个初中好呢。

奕辰妈妈 · 发表于 2014-9-19 14:11

╭★半Se阳光发表于 2014-9-19 11:29
谢谢宝妈。

呵呵，不客气的。

浩然的妈妈 · 发表于 2014-9-19 15:18

从我客户找房子来看，各执一词，有的客户一定找区实验的房子，有个客户一定上八中，有的客户找马尚二中或者张店七中都可以。所以说目前看来，中学比较好的是八中，九中，七中，区实验。
根据这些学校咱再来说说学区房。一个一个分析哈。
一，首先是八中
划片八中的都是新房子，因为城市是从东往西发展的，新房子要么去售楼处买要么买二手房，划片八中的房子大多三证不满五年，不满五年就有营业税和个税。房子主要有，祥瑞园（大部分满五年），龙凤苑一期部分满五年，龙凤苑二期，龙泰苑。什么林泽花园，金石苑和金石绿城那就是小产权的房子了，不能落户不能上学的，否则价格就一样了。
二、九中
划片九中的房子是凯瑞系列的房子（凯瑞安园，碧园，景园，溪园），恒兴花园，美达华庭，江南豪庭，恒生花园。两室的房子在70-75万左右差不多，要是买三室的话基本就在85万以上了。
划片九中还有一些老房子，例如人民西路五十七号院介于新房子和老房子之间，再就是福宁小区的老房子。
三、七中
划片七中的房子两级分化，一是黄金国际，兴业家园，巴黎春天的新房子，巴黎春天一期房子满五年以外，其他的都不满五年，黄金国际满五年的也有但是很少。再就是老房子，老房子划片七中的比较好的算是市府三宿舍，其次是五里桥，齐泰花园，聚龙小区。
我们现在销售的学府雅居有一套三室的房子不错，单价6200一平，2016年交房，想了解房子情况的朋友可以联系我。
四，区实验
能上区实验的新房子有金石丽城，西湖苑，景观馨园，城市风景，要是买三室的房子都在80万以上了，两室的小房子没有，开发的新房子面积都很大。目前没有发现小面积的新房子。
老一点的房子但是环境还不错的那就是区机关一宿舍的房子，再就是园林局宿舍，体坛小区，通济花园不敢保证上区实验哈。我一般不给客户推荐通济花园的房子。55万左右就能买个不错的三室，但是房子在九五年九七年之间。两千年左右的园林局的房子也不错。
以上学区没有排名先后，我是想起哪个说哪个，希望能给找学区房的朋友们一定帮助，这是给客户找房子巴拉房子的出来的经验，仅是一家之言，仅供参考，没有完全的绝对。
如果想买房子的朋友可以找我，尽心尽力，实心实意为你找到合适的房子。
我的电话是15666704158 QQ:52275270
如果你找我我一定会知无不言言无不尽。凭良心做事，卖良心好房子。