咨询一下房子的问题

爱你蓓蓓

姐妹们，你们有买小产权房的吗？是不是这种房子没有保障？先谢谢大家了！

悦悦妈—友友

没买，好多买的， 应该没问题的，还能到时候都扒了？？

爱你蓓蓓

Faith__、 发表于 2014-3-3 16:02
没买，好多买的， 应该没问题的，还能到时候都扒了？？

哈哈！应该不至于那样吧！

小妮儿

没买房子，不过我想自己买啦到时候也得是自己的吧不可能给你收回去

可可妈咪

那个就是集体房产证吧，不知道会不会影响落户，不是很了解呢。

寇斯晨妈妈

我们是。没问题。就是户口没法落

爱你蓓蓓

寇斯晨妈妈 发表于 2014-3-4 09:10
我们是。没问题。就是户口没法落

就是不知道孩子上学有没有牵扯

锁清秋

你要是买这样的房子，得看你出于什么样的目的了。如果你只是买了住，那就没啥大事，顶多就下来个政策，补交各种税，国家这两年一直喊着要取缔小产权，但是真要实施，很少很麻烦，毕竟中国盘太大，这样的房子不计其数。
再就是保障的问题，那是肯定没有保障的，所谓小产权，就是集体土地证，大部分都是村里的房子，这样的房子是没法走正常渠道通过房产局过户的，也就是说你们交易的时候只是私下的一种非正常交易，对方写张证明，然后再去村里写个证明，这样的行为如果牵扯到法律问题很容易扯皮。
最后一点，就是落户。小产权的房子都是本村村民拥有的，一般不接受外面的人落户。为了保险起见，你可以先去小产权房所属的派出所户籍科问问。问好了再说。

爱你蓓蓓

锁清秋 发表于 2014-3-5 10:24
你要是买这样的房子，得看你出于什么样的目的了。如果你只是买了住，那就没啥大事，顶多就下来个政策，补交 ...

好的，谢谢宝妈的提醒，先弄明白了在决定吧！

朵朵1007

小产权多是旧村改造的房子…有的村集体办成大产权了…当然需要JiaoNa办理费用！这样早买的是不是赚啦…但是还是有风险的…计划不如政策快！